Menutup rumah baru seringkali merupakan langkah terakhir dalam proses yang panjang. Namun ketika Anda menjadwalkan langkah terakhir tersebut dapat berdampak signifikan terhadap kelancarannya. Berdasarkan analisis industri, penutupan pada hari Selasa menawarkan peluang keberhasilan tertinggi, sedangkan hari Jumat menghadirkan risiko penundaan terbesar.
Mengapa Hari Jumat Bermasalah
Jumat adalah hari terburuk untuk menyelesaikan pembelian rumah. Jika timbul masalah yang tidak terduga – seperti masalah kepemilikan atau penundaan transfer bank – penutupan Anda kemungkinan besar akan diundur ke minggu berikutnya. Ini berarti tambahan akhir pekan yang penuh ketidakpastian dan penantian.
Hari Jumat terakhir setiap bulan sangat berisiko karena volume transaksi yang tinggi. Meningkatnya permintaan menyebabkan lebih banyak potensi kesalahan dan penundaan. Bahkan penundaan satu hari pun dapat menimbulkan pekerjaan tambahan: penghitungan pajak properti, penyesuaian bunga, dan prorata utilitas harus dihitung ulang, sehingga semakin memperumit prosesnya.
“Tutup pada pertengahan minggu juga bermanfaat jika terjadi masalah setelah Anda tutup, misalnya peralatan rusak. Anda akan menghindari tarif layanan akhir pekan yang lebih tinggi.”
Mengapa Hari Selasa Bekerja Paling Baik
Hari Selasa menawarkan waktu yang tepat. Semua pihak yang terlibat mempunyai waktu pada hari Senin untuk mengatasi masalah yang tersisa. Jika terjadi penundaan, Anda masih memiliki waktu tiga hari kerja untuk menjadwal ulang. Fleksibilitas ini meminimalkan stres dan risiko menunggu lama.
Menjadwalkan penutupan di awal atau pertengahan bulan juga ideal. Menghindari kesibukan di akhir bulan akan mengurangi kemungkinan komplikasi yang disebabkan oleh tingginya volume transaksi.
Kesimpulannya
Meskipun faktor eksternal masih dapat menyebabkan masalah, memilih hari Selasa untuk penutupan rumah memberi Anda peluang terbaik untuk mendapatkan transaksi yang lancar dan tepat waktu. Merencanakan ke depan dan menghindari hari-hari dengan permintaan tinggi dapat menyelamatkan Anda dari sakit kepala yang parah.
