Het sluiten van een nieuwe woning is vaak de laatste stap in een lang proces. Maar wanneer u die laatste stap plant, kan dit een aanzienlijke invloed hebben op de vraag of deze soepel verloopt. Volgens sectoranalyse biedt sluiten op dinsdag de grootste kans op succes, terwijl vrijdag het grootste risico op vertragingen met zich meebrengt.
Waarom vrijdagen problematisch zijn
Vrijdag is de slechtste dag om een huisaankoop af te ronden. Als zich onverwachte problemen voordoen – zoals titelproblemen of vertraagde overboekingen – wordt uw sluiting waarschijnlijk naar de volgende week verschoven. Dit betekent een extra weekend van onzekerheid en wachten.
De laatste vrijdag van de maand is bijzonder riskant vanwege de hoge transactievolumes. De toegenomen vraag leidt tot meer potentiële fouten en vertragingen. Zelfs een uitstel van één dag kan voor extra werk zorgen: berekeningen van de onroerendgoedbelasting, renteaanpassingen en nutsvoorzieningen moeten opnieuw worden berekend, wat het proces nog ingewikkelder maakt.
“Midden in de week sluiten is ook handig als er na de sluiting iets misgaat, zoals een kapot apparaat. Je vermijdt zo hogere weekendservicetarieven.”
Waarom dinsdagen het beste werken
Dinsdagen bieden een goede plek. Alle betrokken partijen hebben maandag de tijd om eventuele resterende problemen op te lossen. Als er vertragingen optreden, heeft u nog drie werkdagen de tijd om een nieuwe afspraak te maken. Deze flexibiliteit minimaliseert stress en het risico op langdurig wachten.
Het is ook ideaal om sluitingen vroeg of halverwege de maand te plannen. Het vermijden van de drukte aan het einde van de maand verkleint de kans op complicaties veroorzaakt door hoge transactievolumes.
De afhaalmaaltijd
Hoewel externe factoren nog steeds problemen kunnen veroorzaken, geeft het kiezen van een dinsdag voor de sluiting van uw huis u de best mogelijke kansen op een vlotte en tijdige transactie. Vooruit plannen en piekdagen vermijden kan u veel kopzorgen besparen.
